الأعمال المشروعة عبر الإنترنت العميق

 

الأعمال المشروعة عبر الإنترنت العميق

تناولنا المُحْتَوَياتُ غَيْرُ المَشْروعَةِ التي يتِمُّ الحَديثُ عَنْها عبر شَّبَكَةِ الإنترنت العميق ، والشبكة المَظْلِمَةِ كَمُنْشَأَةِ لِلنَّشاطِ الإِجْراميِّ ،ولقد صَنَّفَ الباحِثانِ "دانْييلْ مورْ" وَ"توماسْ ريدْ" مِنْ كُلّيَّةِ "كينِجْزٍ" في لَنْدَنْ مُحْتَوَياتِ 2723 مَوْقِعًا عَلَى الإِنْتَرْنِتِ المُظْلِمِ وَوَجَدوا أَنَّ نسَبَّةَ 57 % مِنْهُ يَسْتَضيفُ مُحْتَوَياتٍ غَيْرِ مَشْروعَةٍ 

وبعد أن رأينا أن الإنترنت المظلم The Dark Web يُشَكِّلُ جُزْءٌ صَغيرٌ مِنْ The Deep Web أي الإِنْتَرْنِتَّ العَميقَ ؛وهناك اعمال متعددة غير مشروعة عبر تلك المنصة الإجرامية منها مافيا المخدرات عبر الإنترنت العميق ظهرت منصات إلكترونية دموية عبر تلك الشبكات الإلكترونية عرفت بأسم  غُرَفَ الذِّئابِ البَيْضاءِ داخِلَ الإِنْتَرْنِتِّالعَميقِ ،وكذلك أَلْعابَ المَوْتِ

وعلى الرغم من ذلك فأن هناك فوائد لذات الإنترنت كونه يحتوي على بعض الأنشطة المشروعة 

حيث يَحْتَوي The Dark Web عَلَى العَديدِ مِنْ الأَشْياءِ اَلَّتي تُعْتَبَرُ قانونيَّةً وَمَشْروعَةً وَلَكِنَّ أَصْحابَ هَذِهِ المَواقِعِ يُفَضِّلونَ حِفْظَها بَعيدًا عَنْ السَّطْحِ وَمِنْ هَذِهِ المَواقِعِ :المواقعْ اَلَّتي تَحْتَوي عَلَى قَواعِدِ بَياناتٍ ، مَعْلوماتٍ سِرّيَّةٍ وَغَيْرِها مِنْ الِاسْتِخْداماتِ العَديدَةِ المَشْروعَةَ

 

أَوَّلًا : البَياناتِ السِّرّيَّةُ لِأَجْهِزَةِ الِاسْتِخْباراتِ وَأَجْهِزَةِ الشُّرْطَةِ ، إِذْ تحتفطْ تِلْكَ الجِهاتِ بِمَعْلوماتٍ كَثيرَةٍ كَسِجِلّاتِ الأَمْنِ والجَرائِمِ والْخُطَطِ العَسْكَريَّةِ ، وَفيها أَيْضًا مَعْلوماتٌ عَنْ الشَّرِكاتِ والْمُؤَسَّساتِ الخاصَّةِ والشَّبَكاتِ المُغْلَقَةِ غَيْرِ القابِلَةِ لِلْأَرَشْفَةِ عَلَى مُحَرِّكاتِ البَحْثِ العامَّةِ . 

دعوى تصفيه قضائية

 

دعوى تصفيه قضائية

انه فى يوم الموافق     /     /                

بناء على طلب كلا مــن : -

1 - السيد/.......................... المقيم ..................... ومحلة المختار مكتب الأستاذ....... المحامي الكائن.....................

انـــا            محضر محكمة --------- قد انتقلت إلى حيث اقامة :-

1 - السيدة/ ......................................... المقيم .....................................

مخاطبــــا مع / .................

1 - السيد/ ......................................... المقيم .....................................

مخاطبـــا مع / ...................

وأعلنتهمـا بالاتي

بتاريخ 1/1/ تم تحرير عقد شركة توصية بسيطة تحت اسم ............شركاهــا وتم تأسيس الشركة على العقار البالغ مساحة ارضه 215 متر مربع - الكائن ............المملوك للشركــــــة 0

وقد قام الشركاء بسداد كامل حصصهم ليد المعلن اليهما وبتاريخ ..../..../ تم تعديل عقد الشركة وزيادة رأس المال مبلغ .............. جنيه وقد ادعى المعلن اليهما انه تم استغلال هذه المبالغ في انشاء وتجهيز اصول الشركة من تكليف مقرها والتشطيبات الخاصة بها وتكلفة الادوات الأدوات الطبية والات الجراحة والاجهزة الخاصة بفروع الطب والمطبوعات وشراء سيارة اسعاف .

وظلت ادارة الشركة في ظل التعديل الى ما كانت عليه من قبله تحت اشراف وادارة المعلن اليه

الثاني بعد ان حصل على توكيلات من باقي الشركاء وظل يقوم بأعمال الادارة تحت اشراف المعلن اليها الاولى بدليل قيامه بإخطار مصلحة الضرائب فى محضر مناقشة بتاريخ .../..../ ........بصفته وكيل عن الشركة والمنوط به كل ما يتعلق بإدارة الشركة وتمثيلها واثبت فى المحضر صفته بالوكالة عن باقي الشركاء كذلك قام بنفسه بإجراءات قيمة الشركة بمكتب السجل التجاري .

ومما يؤكد انفراد المعلن اليهما بإدارة الشركة قيامهما بتعيين جميع العاملين والاطباء والمحاسبين والموظفين بالشركة وبالتوقيع على الشيكات والايصالات الخاصة بإدارة المستشفى .

وحيث ان المعلن اليهما تدخر ما على مقتضى الواجب في ادارة المستشفى وذلك ثابت بعدم قيامهما بإشهار عقد الشركة طبقا للقانون وهو ما يعنى بطلان عقد الشركة .

كذلك فى الاهمال بقيد الحسابات مما ادى الى ظهور خسارة غير حقيقية لأعمال المستشفى وحيث انه ورد بالبند الخامس ان مدة الشركة هي خمس سنوات تبدأ من 1/1/ 2020 قابلة للتجديد مالم يحضر احد الشركاء بخطاب موصى عليه برغبته فى التخارج قبل نهاية مدة الشركة بثلاثة اشهر فى حــلا او تجديــــدا.

كما ورد بالبند الرابع عشر من العقد ينص على انه في حالة انهاء عقد الشركة لأى سبب من الاسباب يقوم الشركاء بتطبيقها بالطريقة التي ينفقون عليها وفى حالة عدم الاتفاق تكون تصفيتها بمعرفة مصفى تختاره اغلبية الشركاء او يعين بمعرفة المحكمة المختصة على ان يكون توزيع صافى الناتج من التصفية على الشركاء بنسبة رؤوس اموالهم .

ولما كان المعلن اليهما قد قاما بتوجيه انذار رسمي على يد محضر للطالبين برغبتهم في تصفية عقد الشركة وقاموا الطالبين بأخطارهما بأسماء المرشحين للتصفية الا انه لم يحدث اتفاق فيما بين الشركاء على اسماء المصفى.

كذلك قاموا بإخطار المعلن اليهما برغبتهم فى عدم تجديد عقد الشركة .

ولما كان الشركاء قد اختلفوا فى قواعد تصفية الشركة فان الطالبين يحق لهم طلب تعيين مصفى للشركة تكون مهمته تصفيتها وفقا للقانون ولعقد الشركة .

ومع حفظ كافة حقوق الطالبين الاخرى .

بنــــــــــــاء عليه

انا المحضر سالف الذكر قد انتقلت الى حيث اقامة المعلن اليهما وتركت لكل منهما صورة وكلفتهما بالحضور امام محكمة ----------- الابتدائية الدائرة( ) الكائن مقرها- ميدان المنشية- بسراى الحقانية فى يـوم الموافق .../ .../ ....ليسمعا الحكم بتعيين المصفى صاحب الدور من جدول المحكمة للقيام بتصفية الشركة وفقا لاحكام العقد 0

مع الزام المعلن اليهما المصروفات ومقابل اتعاب المحاماة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة0

ولأجل العلــــم ,

عقد بتكوين اتحاد ملاك مغلق

 

عقد بتكوين اتحاد ملاك مغلق

أنه في يوم ........ الموافق ............

تم تحرير هذا العقد بين كل من :

 1) السيد / ........الجنسية ........ مقيم برقم ........شارع ........ قسم ........محافظة ........

 بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........

 2) السيد / ........ مقيم برقم ........ الخ .

 3) السيد / ........

 4) السيد / ........

 5) السيد / ........ 

 6) السيد / ........

يقر المتعاقدون بأهليتهم للتعاقد و اتفاقهم على ما يلي :

"البند الأول"

 بموجب عقد بيع مشهر برقم ........لسنة ........توثيق اشترى المتعاقدون الأرض الفضاء الكائنة ........و التى يحدها من الناحية البحرية ........ و القبلية ........ و الغربية ........ و البالغ مساحتها ........ مترا مربعا بمبلغ ........ فقط ........جنيها و ذلك بنسب متساوية فيما بينهم.

"البند الثاني"

الغرض من شراء الأرض المبينة بالبند السابق , هو إقامة عمارة سكنية مكونة من ........طابق يشتمل كل منها على ........ شقة مكونة من ........ حجرة و صالة و دورة مياه وفقا للرسومات الهندسية الموقع عليها من المتعاقدين .

"البند الثالث"

 يخصص الطابق الارضى كجراح لإيواء سيارات المتعاقدين مقابل أجرة شهرية قدرها ........جنيها ينفق جزء منها على إدارته و يضاف ما تبقى الى إيرادات الاتحاد للصرف على الأجزاء المشتركة .

و لأغلبية الشركاء محسوبة على أساس قيمة الانصباء الإذن لمأمور الاتحاد بإيواء سيارات الغير بأجرة شهرية تقدرها الأغلبية السابقة متى كانت المساحة الباقية من الجراج تسمح بذلك .

"البند الرابع"

 يقر المتعاقدون باختيارهم السيد / ........ مأمورا للأتحاد على أن يباشر مهام أعماله اعتبارا من تاريخ إبرام هذا العقد ، وعليه تنفيذ القرارات التى تصدر عن الجمعية العمومية للاتحاد و يكون مسئولا عن أي تقصير في هذا المجال .

"البند الخامس"

على مأمور الاتحاد القيام بأعمال الحفظ و الصيانة التي يتضمنها قرار الاتحاد منعقدا في جمعية عمومية و له القيام بها بدون الرجوع للاتحاد في الحالات العاجلة على أن يعرض العمل الذي قام به على الجمعية العمومية فى أقرب وقت موضحا حالة الاستعجال التي أدت به إلى القيام بالعمل دون الرجوع إليها .

"البند السادس"

يمثل المأمور الاتحاد أمام القضاء سواء بالنسبة لمخاصمة الملاك أو بالنسبة لمخاصمة الغير ، فله رفع الدعاوى المتصلة بالعقار دون حاجة لصدور توكيلات له من باقي الأعضاء .

"البند السابع"

وافق المتعاقدون بالأغلبية المطلقة لقيمة الانصباء على تحديد أجر المأمور بمبلغ ........ فقط ........ جنيها شهريا  , على أنه إذا وجد من بين المتعاقدين من يقبل القيام بأعمال المأمور بدون أجر , وجب تعيينه متى توافرت الأغلبية المشار إليها .

"البند الثامن"

للأغلبية المشار إليها بالبند السابق إصدار قرار بعزل المأمور و تعيين آخر محله دون إبداء أسباب لذلك وعليها تحديد أجر المأمور الجديد على أن يقوم بكافة الأعمال المنوطة بالمأمور بهذا العقد ما لم يتضمن القرار أعمالا أخرى .

"البند التاسع"

إذا لم تتوافر الأغلبية المقررة لتعيين أو عزل المأمور كان لأي من المتعاقدين التقدم بعريضة لرئيس المحكمة الابتدائية الكائن العقار بدائرتها لاستصدار أمر بذلك .

"البند العاشر"

لا ينال الأمر الصادر على عريضة من رئيس المحكمة بتعيين مأمور للاتحاد من سلطة الأغلبية الموضحة بالبند السابع فيما يتعلق بعزل هذا المأمور .

"البند الحادي عشر"

 قدرت قيمة التصميمات و الرسومات و الجلسات و الإنشاءات و إقامة البناء و تشطيبه على نحو ممتاز بمبلغ ........ فقط ........ جنيها و يخص كل متعاقد مبلغ ........ فقط ........ جنيها يلتزم بالوفاء به على ثلاثة دفعات الأولى قدرها ........ فقط ........ جنيها تستحق فور التوقيع على هذا العقد للبدء في استخراج التراخيص و التعاقد مع المقاول و الدفعة الثانية قدرها ........ فقط ........ جنيها تستحق في........ و الثالثة قدرها ........ فقط ........ جنيها تستحق فى ........... 

 على أن يكون السداد بحساب الاتحاد لدى بنك ........

"البند الثاني عشر"

تحدد تكاليف كل شقة بعد انتهاء الأعمال و تتم التسوية على هذا الأساس باعتبار قيمة المتر من المباني وفقا لما يتضمنه عقد المقاولة .

"البند الثالث عشر"

الكماليات الخارجة عن نطاق عقد المقاولة يلتزم بها من يرغب فيها , و فى حالة الرغبة في تغيير بعض التركيبات , فيلتزم الطالب بفرق السعر بين المقرر تركيبه و ما وقع عليه الاختيار بشرط أن تبدى هذه الرغبة قبل تنفيذ التركيبات و إلا تحمل الطالب بتكاليف التركيبات التي يرغب فيها كاملة .

"البند الرابع عشر"

إذا أخل المتعاقد بدفع أي من الدفعات خلال ثلاثة أسابيع من التاريخ المحدد للوفاء بها , جاز للاتحاد بعد انقضاء هذه المدة بيع وحدته بالممارسة لحساب العضو المتخلف على أن يستقطع من الثمن قيمة الدفعات الباقية و يرد ما يجاوزها إلى هذا العضو و كل ذلك دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو أي أجراء آخر .

و يعتبر المشترى منضما للاتحاد بموجب شرط يتضمنه عقد البيع .

"البند الخامس عشر"

يجوز للمتعاقد التنازل للغير عن الوحدة المخصصة له بأي من التصرفات القانونية و يحل المتنازل له محل المتعاقد في حقوقه و التزاماته المترتبة بموجب هذا العقد على أن يخطر الاتحاد بالتصرف .

"البند السادس عشر"

 عين الاتحاد كلا من ........ , ........ لمباشرة الأعمال التنفيذية على أن يستحق كل منهما أجرا قدره ........ فقط ........ جنيها شهريا و حتى يتم التسليم ما لم ير الاتحاد تعيين آخرين بدون إبداء أسباب.

"البند السابع عشر"

 تم تخصص الشقة رقم ........ بالطابق ........ الواقعة بالناحية ........ و المحددة بالرسومات الهندسية بالمحاور أرقام ........ و المكونة من ........ حجرة و صالة و دورة مياه , للمتعاقد الأول و الشقة ........ للمتعاقد الثاني و هكذا بالنسبة لباقي المتعاقدين .

"البند الثامن عشر"

يكون المتعاقدون شركاء , كل بقدر حصته في ملكية الأرض و أجزاء البناء المعدة للاستعمال المشترك بين الجميع و بوجه خاص الأساسات و الجدران الرئيسية و المداخل و الأفنية والأسطح و المصاعد و الممرات و المناور و قواعد الأرضيات و السلم و مسكن البواب و الحديقة و الجراج و كل أنواع الأنابيب إلا ما كان منها داخل الشقة وعلى العموم كل ما أعد للاستعمال المشترك .

"البند التاسع عشر"

الأجزاء المشتركة المشار إليها بالبند السابق غير قابلة لإجراء قسمة في شأنها و تظل خاضعة للشيوع الاجبارى و يخص كل متعاقد فيها قدرا يوازى قيمة النسبة المملوكة له في العقار و لا يجوز له التصرف فيها منفصلة عن شقته .

"البند العشرون"

الحواجز الفاصلة بين شقتين تكون ملكيتها مشتركة بين مالكي الوحدتين و يسرى في شأنها أحكام الحائط المشترك المقررة بالمادة 814 من القانون المدني و ما بعدها .

"البند الواحد و العشرون"

لكل متعاقد في سبيل الانتفاع بالجزء الذي يملكه استعمال الأجزاء المشتركة فيما أعدت له على ألا يحول دون استعمال باقي المتعاقدين لحقوقهم أو على نحو يضر بهم أو بالعقار .

"البند الثاني و العشرون"

لا يجوز للمتعاقد إحداث أي تعديل بواجهة العقار أو في الأجزاء المشتركة بغير موافقة جميع المتعاقدين حتى عند تجديد البناء ما لم يكن من شأن هذا التعديل تسهيل استعمال هذه الأجزاء دون أن يغير من تخصيصها أو يلحق الضرر بباقي المتعاقدين بشرط إجرائه على نفقة من أجراه .

"البند الثالث و العشرون"

يلتزم كل متعاقد بنسبة الحصة التي يتملكها في العقار بتكاليف حفظ الأجزاء المشتركة و صيانتها و إدارتها و تجديدها كالالتزام بقيمة استهلاك المياه و الإنارة للأجزاء المشتركة وأجرة البواب و الضرائب العقارية و مصروفات الحفظ و الصيانة للأجزاء المشتركة على أن تقدر القيمة بوقت إنشاء العقار و الواردة بأول سند للتمليك ، و يسرى هذا الالتزام أيا ما كان قدر نصيبه من الانتفاع بهذه الأجزاء و لا يرفع عنه إلا في حالة انتفاء انتفاعه كلية بهذا الجزء الذي تطلب هذه المصروفات .

"البند الرابع و العشرون"

يجوز للمتعاقد التخلص من التزامه المبين بالبند السابق إذا تخلى عن ملكيته للوحدة التي يتملكها و لكن لا يجوز له ذلك بالتخلي عن ملكيته للأجزاء المشتركة أو بإبداء رغبته في عدم الانتفاع بها .

"البند الخامس و العشرون"

على صاحب السفل أن يقوم بالأعمال و الترميمات اللازمة لمنع سقوط العلو بصيانة السقف و الجدران و إلا كان لصاحب العلو تنفيذ هذا الالتزام جبرا بحكم من القضاء كما يجوز له أن يطلب من المحكمة بيع السفل .

"البند السادس و العشرون"

لا يجوز لصاحب العلو أن يزيد في عبء السفل و عليه صيانة علوه من بلاط و ألواح و مواسير صرف و إلا التزم بإصلاح الأضرار التي تترتب على ذلك .

"البند السابع و العشرون"

للاتحاد أن يضع بموافقة جميع الأعضاء نظاما لضمان حسن الانتفاع بالعقار المشترك و حسن إدارته .

"البند الثامن و العشرون"

إذا هلك البناء بتهدمه كليا أو جزئيا تعين على المأمور دعوة جميع الأعضاء لإصدار قرار بالأغلبية المشار إليها فيما تقدم يبين به ما يجب إتباعه .

فان قرر إعادة البناء التزم كل متعاقد بأن يكمل المبلغ الذي دفع من المسئول عن الهلاك أو الذي تحصل عليه الاتحاد من شركة التأمين كل بنسبة حصته على أن يسقط الاتحاد التزام من امتنع عن الوفاء بعد إخطاره بعد ذلك مقابل تعويضه عن حصته في الأرض محسوبة وقت إسقاط الالتزام .

"البند التاسع و العشرون"

على مأمور الاتحاد قيد الاتحاد بالوحدة المحلية الواقع العقار بدائرتها .

"البند الثلاثون"

 تختص محاكم ........ بنظر ما قد ينشب من منازعات تتعلق بهذا العقد , و يعتبر عنوان كل من أطرافه المبين به موطنا مختارا له فى هذا الصدد .

"البند الواحد و الثلاثون"

 حرر العقد من ........ نسخة لكل طرف نسخة و أودعت نسخة لدى مأمور الاتحاد.

" المتعاقدون "

........................................  "محضر تصديق"

وزارة العدل ـ مصلحة الشهر العقاري والتوثيق.

 مكتب توثيق ........

........................................  محضر تصديق رقم ........ لسنة ........

 أنه فى يوم ........ الموافق ..........

  أمامنا نحن ........  الموثق بالمكتب سالف البيان.

 قد تم التوقيع على هذا العقد من السيد/ ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدنى ........ ,

 ومن السيد/ ........ بطاقة عائلية رقم ........ سجل مدني ........  وهذا تصديق منا بذلك.

الموثق..............................

أفكار موضوعات مقترحة في الاقتصاد

 

أفكار موضوعات مقترحة في  الاقتصاد

1-الإدارة الاقتصادية للوجستيات

2- مشروعات البينية التحتية  في الفكر الاقتصادي

3- دور القواعد الإجرائية في تحديد العبء الضريبي الفعلي على المشروعات في مصر.

4- دور البنوك التجارية في تشجيع القطاع الصناعي

( دراسة مقارنة)

5- التجارة الالكترونية واثرها على الاقتصاد الوطني

6- حماية السوق الوطنية في ظل العولمة .

7- الآثار الاقتصادية لخروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.

8-دور الدستور في تطور اقتصاديات الدول

(دراسة مقارنة )

9- نقل عبء الضريبة في الاقتصاد المصري

عناصر الجريمة

 

عناصر الجريمة

تعرف الجريمة بأنها (هى كل فعل غير مشروع يتم صدوره عن إرادة جنائية, ويفرض له القانون عقوبة أو أحد التدبير الاحترازية) . ويحتوى التعريف الأخير على عدة عناصر هى:-

1-السلوك الإجرامي للفعل :

تفترض الجريمة أن الفعل المرتكب هو فعل غير مشروع, فإذا كان الفعل مشروعاً فلا تتوافر الجريمة.

حيث لا جريمة بغير فعل مادي ظهر إلى العالم , وقام الدليل عليه. وتتضمن فكرة هذا الفعل للسلوك المادي سواء كان( إيجابي أو سلبي ).

ويتمثل للفعل المادي الإيجابي في العديد من الجرائم مثل ( الاختلاس– طلب الرشوة – الضرب )،أما الفعل المادي السلبي فيتمثل في(امتناع الأم عن إرضاع صغيرها ,الأمر الذي يفضى في النهاية لوفاة الصغير ).

والفعل يعد مشروعاً إذا توافر به سبب من أسباب الإباحة مثل: ارتكاب جريمة القتل دفاعاً عن النفس ،أو إجراء العمليات الجراحية استناداً إلى استعمال الطبيب حقه في علاج المريض.

2- المساس بحق أو مصلحة يحميها القانون:

الفعل المادي المرتكب ينطوي على مساس بحق أو مصلحة يحميها القانون يمثل نتيجة للفعل أو للسلوك الإجرامي. مثلا يؤدى الفعل إلى إحداث نتيجة إجرامية بإزهاق روح إنسان.

3-الإرادة الجنائية الآثمة:

تفترض الجريمة صدور الفعل عن إرادة جنائية، فليست الجريمة ظاهرة مادية خالصة؛ وإنما هى عمل صادر من إنسان يسأل عنها. ويترتب على ذلك أن الفعل يجب صدوره عن إرادة معتبرة قانونًا، وهى لا تكون كذلك إلا إذا كانت مميزة وحرة مختارة، ولذلك فأنه  إذا تجردت الإرادة من هذه الشروط كأن يكون الجاني صغيراً أو مجنوناً أو مكرهاً؛ فإن المسئولية الجنائية تنتفي عن الفاعل في هذه الحالة.

ويترتب على توافر عناصر الجريمة بأن فاعلة يستحق الجزاء الجنائي

الاهداف الاقتصادية للمشروع الاستثماري

 

الاهداف الاقتصادية للمشروع الاستثماري

هناك ضمانات للمشروع الاستثماري يتولد عن تحقيقها العديد من الاهداف الاقتصادية المتوقعة نجملها فيما يلي :

1- زيادة الإنتاج السلعي و الخدمي الذى يمكن تسويقه بفاعلية، و ذات الامر يساهم في تحقيق العديد من الدخول المناسبة لكافة عوامل الإنتاج ، وكذلك زيادة الدخل الوطني ، مما يؤدي إلى تعظيم الربح لأنه الهدف الذي يسعى المشروع لتحقيقه، كعائد على رأس المال المستثمر و لزيادة نموه و تطوره

2- يساهم في زيادة قدرة الاقتصاد الوطني على تشغيل عامل الإنتاج، مما يعود بالنفع على تقوية بنيان الاقتصاد الوطني بالشكل الذي يعمل على تصحيح الإختلالات الحقيقية القائمة فيه، و يعيد توزيع المساهمات و مشاركة القطاعات الإنتاجية المختلفة.

3-يلعب دور في إيجاد فرص التوظيف من القوى العاملة، و رأس المال، و الأرض، و الإدارة، بالشكل الذي يقضي على كافة صور البطالة.

3- يساهم في زيادة قدرة المشروع على الاستخدام بكفاءة عالية لكافة عوامل الإنتاج خاصة المواد الخام و الطاقة، باستخدام الطرق التشغيلية و التكنولوجية المتقدمة.

مقتطفات من كتاب "مبدأ سلطان الإرادة"

                                                                

                        مبدأ سلطان الإرادة 

                  ( Autonomie de la Volonte )

أشار الدكتور السنهوري إلى مبدأ سلطان الإرادة ( Autonomie de la Volonte )في مؤلفه بأن للإرادة سلطان كبير في تكوين العقد وفي الآثار التي تترتب عليه، بل وفي جميع الروابط القانونية ولو كانت غير تعاقدية .

وأن النظام الاجتماعي يرتكز على الفرد . فهو الغاية ، ولخدمته يسخر المجموع . والفرد لا يستكمل شخصيته إلا بالحرية ، بل إن مظهر هذه الشخصية هي الإرادة الحرة المستقلة . وكما أن رجال الفلسفة يجعلون التفكير أية الشخصية من الناحية الفلسفية ، فإن رجال القانون من أنصار هذا المبدأ يتخذون الإرادة أية الشخصية من الناحية القانونية . ولما كان الفرد يعيش في المجتمع ، ولما كانت الغاية الأولى هي احترام حريته وإرادته ، كان من الواجب أن تكون روابطه بغيره من أفراد المجتمع أساسها الإرادة الحرة . فلا يخضع لواجبات إلا إذا كان قد ارتضاها مختاراً . وكل التزام أساسه الرضاء والاختيار يتمشي مع القانون الطبيعي ، لأن هذا القانون إنما يقوم على الحرية الشخصية ووجوب احترامها . فالإرادة الحرة إذن أحد مبادئ القانون ، والغاية التي ينتهي إليها . وما المهمة التي يضطلع بها القانون إلا تحقيق حرية كل فرد بحيث لا تتعارض هذه الحرية مع حريات الآخرين .

هذا التوازن ما بين الحريات جميعاً هو ما يجب على المشرع أن يعني به . وليس عليه بعد ذلك أن يرى ما إذا كان النشاط الفردي الحر يتفق مع ما تقتضيه مبادئ الأخلاق ، ولا عليه أن يرى إلى أي حقد يتفق صالح المجموع مع صالح الفرد ، فالفرد لا المجموع هو الذي يحميه القانون .

هذا المبدأ كان له حظ كبير من الأثر في القانون الحديث بعد انتشار المذهب الفردي على اثر تطور النظم الاقتصادية . ولكن استمرار هذه النظم في التطور ، وظهور الصناعات الكبيرة ، واختلال التوازن بين القوى الاقتصادية ، مهد للمذاهب الاشتراكية سبيل الانتشار ، فقامت هذه المذاهب معارضة للمذاهب الفردية ، وكان من ذلك أن انتكص مبدأ سلطان الإرادة ، وجعل خصومه يمعنون في نقده ، حتى قام أخيراً فريق من المعتدلين يضعون الأمور في حدودها المعقولة .

راجع

د/ عبد الرازق أحمد السنهوري، الوسيط في شرح القانون المدني الجديد ، نظرية الالتزام بوجه عام ، مصادر الالتزام " العقد – العمل غير المشروع – الاثراء بلا سبب – القانون"، دار إحياء التراث العربي ،بيروت ،لبنان ،ص 77 وما بعدها

كيفية إعداد عقـــد

 

كيفية إعداد عقـــد

بعد استعراضنا لمراحل الصياغة القانونية للعقود فأننا سوف نتناول كيفية إعداد عقـــد

ففي ظل القوانين تعتبر العقود مصدر رئيسي من مصادر الالتزام وبالتالي كل من يزمع عمل عقد يهمه معرفة كافة ضوابطه بما يتضمنه من توافر الالتزامات التي يمكن أن تترتب في ذمته فضلا عن كافة الحقوق التي يمكن أن تنشأ عن ذات العقد نتيجة العلاقة التعاقدية بين أطرافه.
فمثلا البائع يهمه معرفة كيفية تسليم العين المباعة ووقت ذلك ومدى الضمان الملتزم به وكيفية حصوله على المقابل وكذلك الحال بالنسبة للمشتري لذلك فانه يجب أن تصاغ تلك العقود بطريقة واضحة غير قابلة للتفسير والتأويل أثناء تنفيذها.

وتعتبر أول خطوة عند إعداد مشروع العقد هو تصميم الهيكل بطريقة توضح كافة التزامات وحقوق الطرفين بما يمنع نشوء أي نزاع بينهما عند تنفيذ ه

ويقتضي التأكيد أن كل عقد له طبيعته الخاصة التي تميزه عن غيره من العقود الأخرى وبالتالي اختلاف الأحكام والبنود، إلا انه يجب أن يشتمل كل عقد من العقود على آلاتي :

 مقدمة العقد 

حيث يجب أن تتضمن تاريخ إنشاء العقد واسم طرفيه وبياناتهما ومقرهما الرئيسي ثم تمهيد يوضح الغرض من ذلك التعاقد ونوعه هل هو مقاولة أو بيع .....الخ

تحديد التزامات الطرف الأول والطرف الثاني 

وتعني كل ما هو مفروض عليهما في تنفيذ العقد مثل قيام البائع بتسليم العين المباعة وقيام المشتري بدفع الثمن المتفق عليه 00 وهكذا.

الشروط الجزائية 

وهي شروط يتم وضعها لضمان حسن تنفيذ العقد من كلا الطرفين وذلك مثل تطبيق غرامة تأخير عن كل أسبوع يتأخر فيه المقاول وتحسب بنسبة مئوية من قيمة ما تأخر في تنفيذه وهو ما هو مطبق في نظام مشتريات الحكومة أو تقدير مبلغ جزافي كتعويض عند إخلال أحد الطرفين بأحد بنود العقد ...الخ .

حالات فسخ العقد 

يوضح في هذا البند كافة الحالات التي يحق فيها لأحد طرفي العقد فسخ ذات التعاقد؛ مثل قيام أحد طرفي العقد باستخدام الغش أثناء التعاقد والتي كانت سببا جوهريا لموافقة الأخر على إبرام العقد معه أو عدم قيامه بالبد في تنفيذ العقد خلال مدة معينة.

مدة العقد

وتعني المدة المحددة لتنفيذ العقد وآلاتي بعدها يكون غير ملزم للطرفين.

اللغة الأصلية للعقد

وتظهر أهمية ذلك في اللجوء أليها عند تفسير أحد بنود العقد الغامضة في حال حدوث النزاع بين الطرفين  ....